商业贷款可以改年限吗？
将等额本金还款方式改为等额本息还款方式以后，月供将由原来的11544.08元变更为11252.72元；将等额本息的还款方式改为等额本金以后，月供将由原来的9057元变更为10021元。
银行修改还款年限的规定
将原有15年房贷改为30
根据建行的相关规定，如果贷款年限剩余三年以上，都可以在规定时期内申请修改贷款年限，而修改后的年限必须在3-30年之间，且总年限不超过30年。如果以申请修改时剩余15年计算，修改后可以改为3-15年。
如果原来的贷款期限超过15年，在修改时也可以修改为30年，但总年限不能超过借款人与借款人年龄相加不超过70；以借款人35岁计算，原来申请了20年房贷，剩余15年，修改时可以修改为30年。
修改后月供减少，但利息增加
如果原来采用等额本息的还款方式，由于已经按此还了固定月份，利息总额已确定，修改之后的年限增加，需支付总利息也会增加。而月供因为期限增长而减少。