长沙独栋别墅都什么价?

崔惠崔惠最佳答案最佳答案

我了解的不多,只了解御龙山水那块的。 价格分地段,也分品质。 低密的,带花园的,基本2000万左右一栋。 高层的,150㎡左右,大概70-90万一套。 这是低密洋房的价格,204平四室二厅三卫。送30平米大花园!单价不过6000一平米~

这样的房子,你住在城里是绝看不到的。因为太私密了,每栋楼之间都有大片的空地,并且种了不少树。

环境确实不错~ 但是缺点也很明显,距离市中心太远。地铁三号线延长线即将通车,到高铁站只要二十分钟。但是目前地铁三号线正地铁口的那块地,建了一所医院,把整个小区和地铁给隔开了,未来的业主要多走一段路才能到达地铁站。

还有一个很大的问题就是,这个小区离高压线和铁路都比较近,如果晚上睡眠浅的话,有可能会被噪音打扰。(虽然我买了,但确实有一点担心) 最后说下户型,每个卧室都有阳台,所以即使朝南的房间也不阴冷。客餐厅非常大,厨房有生活阳台,非常明亮,空间也很大。北面的房间有些小,但是有个很棒的小书房。

危梓瑶危梓瑶优质答主

别墅价格受地段、社区规模、物业管理、产品风格和品质以及品牌开发商等因素影响较大。同一项目中,因为房屋户型、朝向、楼层、楼王等因素的不同亦存在差价,而且浮动比较大。

一般来说,独栋别墅的价格普遍高于双拼和联排别墅。联排别墅价格高于叠加别墅。由于别墅在设计上更豪华,相应地价格提高较多。

通常情况下,普通住宅比公寓价格低10%-50%,但地段偏僻,居住人群复杂,生活配套设施不全,升值潜力差。

一般,别墅都选择在风景优美的郊区或景区,容积率和建筑密度低,绿化率高,配置高级物业服务。别墅的升值空间要大于普通住宅,尤其是独栋和双拼别墅。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!