企业估值如何测算？
对于企业估值，我们首先明确几个问题：
1、估值的目的：是融资还是决策？是为了进行市场对标还是单纯了解自身价值？不同的目的影响因素的权重不同；
2、估值的方法：采用绝对估值法或是相对估值法？对于一般性的项目我们可以采取简单实用的办法，而对于特殊项目或需要精准计量的项目，则必须使用专门的计量方法；
3、估值的精度：对个别重要项目而言，其精确定位是至关重要的，往往需要对方法进行迭代优化并辅以必要的调整机制。但对于整体性评估而言，考虑到评估误差的存在以及所采用方法和模型的局限性，通常只能给出一个区间值而非具体数值；
4、估值的时点：在考虑了估值的精度和有效性问题之后，时点的选择就显得尤为重要。一般来说在决策时点和实施完成之时两个时点上对企业价值进行评估较为合适，而在其他情况下则需要根据情况选用不同的时点。 明确了上述问题后，我们就可以展开对企业价值的评估了。
一、基于风险的估值方法 基于风险的估值方法把资产价值评估与风险分析紧密地结合在一起，通过度量风险的大小来估计预期收益，进而求得项目的资本化率和预期收益率，从而得到项目现值（PPV）。其基本原理是将未来预期收益折算成现值的过程，本质是一种现金流量折现技术。该方法的优点在于能够综合考虑各种不确定性因素对评估对象价值的影响；缺点在于评估人员需借助专业知识判断各项风险因素的性质和程度，并据此计算期望报酬率，操作难度较大。
二、现金流贴现法 现金流贴现法是根据未来预计现金净流入（流出）量，按事先确定的利率将其贴现到现在，以现金净流入量的现值之和作为被评估资产的价值。由于现实世界中存在信息不对称问题，交易双方不可能就资产的真实价值达成共识，因此本方法主要用于私人资本投资项目的前期阶段，即融资前评估。
三、相对估值法 相对估值法是通过比较同一行业中有代表性的上市公司价值，推测目标公司价值。当没有合适的上市公司作为可比对象时，可以通过公司的经营状况与公司经营周期的可比性来确定相应的倍数，用该公司所处的经营周期来估算其价值。相对估值法的优点在于简便易行且所需数据易于获取；缺点在于客观性相对较弱。