有专门做贷款担保的吗？
现在有个很好的机遇想自己做生意，但又没有足够的资金，想贷点款，又担心没有好的担保，贷不到款，我想通过你们帮我贷点钱，我作担保.
我去年7月份买了套商品房，总价30万元，已交付房款23万，剩余7万贷款，月供1400元，如今手头紧张需用点钱，欲将这套房子(未办理房产证)抵押出去，贷款5万元，期限一年，月还4000多，我完全可以承受，但不知这样操作是否可行，如行需要哪些手续和费用，如不行，那还有没有其他方法 房产证还未下来，购房合同及交款发票都在
答：抵押贷款，需要具有完全民事行为能力的自然人，有固定收入且信用良好，具有偿还贷款本息的能力。而且，你买的房子，已经支付了23万，如果贷款5万，那你还需要12万首付款，这也算是你买房子的首付了。因为如果办理抵押贷款，房子在抵押期限必须有人使用，所以，你买的时候不能住，住的时候也不能买卖，很不合算。