公积金贷款都审核什么?

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1、贷款申请审批材料是否齐全,是否符合有关规定和条件; 2、申请人及配偶的身份证、户口本、结婚证/离婚证或法院判决书等材料是否有瑕疵或者疑问; 3、申请人及配偶的征信报告是否存在问题;

4、通过人民银行查询借款人贷款逾期情况(包括信用卡) 通过多家银行查询借款人的负债情况以及每月还款金额;

5、查询公积金账户余额,同时确定月缴存额和缴存比例,计算可贷额度; 6、确定贷款担保方式(房屋抵押、土地抵押或其他合法房产质押) 并到相应部门办理抵押登记手续;

7、签订借款合同等相关文书并办理公证; 8、出具放款通知,经负责人审核后,通知各经办行发放贷款;

9、各经办行按照放款通知要求,进行放款操作,将资金划转到用款单位账户上; 10、收贷收押人员根据经办行的委托,对借款人提供的抵(质)押物进行清点核保,并在规定的场所和期限内封存、保管;

11、根据借款合同的约定,督促借款人按期归还本息,直至贷款清偿完毕;

12、完成上级交办的其他工作。

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