什么属于贷款担保人?
根据《中华人民共和国担保法》的规定,为被担保人的债务提供抵押、质押、保证或者提供抵押加保证的,应当办理抵押登记、质押登记或保证合同公证。 同时,依据《个人住宅按揭贷款操作规程》的有关规定,下列机构和个人应作为按揭贷款的保证人,并承担相应的法律责任:(一)借款人或借款人亲属以及符合贷款条件的配偶;(二)借款借款人所在单位且具有法人资格的上级机关、行政主管单位的批准文件;(三)借款人所购住房的所有权证和土地使用证原件以及其他证明房产买卖合法、有效的证件;
(四)所购住房的购房协议正本及复印件;(五)贷款银行要求的其他文件资料。 你作为借款人的同事,若你想成为上述规定的保证人之一,则需单位出具能够证明你的工作职务及其收入情况的材料,你可能还需要提供相应的工资收入证明等材料的原件及复印件。
另外,需要提醒你的是,如果你提供的担保属于连带责任担保,那么当借款人不履行还款义务时,出借人既可以要求借款人清偿全部借款,也可以要求保证人承担保证责任。也就是说,当你作为连带责任保证人代借款人偿还了部分款项后,你就有权向借款人追偿你代为支付的款项。
如果双方对保证方式没有约定或者约定不明,按照连带责任保证承担保证责任。 你与债务人之间不存在真实的借贷关系,所以你不具备债务人的身份,不能直接将钱交付给债权人。你只能以借款人的名义将资金汇入债权人的账户中,或者由你直接向债权人支付现金。在借款人收到贷款银行的借款凭证后,你才可以要求借款人向你交付其收到的借款本金。 当借款人违约未归还借款时,你可以以自己的名义,代表借款人向贷款银行清偿相应的借款本息。