北京法拍房可以代款吗？
首先，从法拍房的交易流程上来看，贷款买房和普通的商品房二手房交易流程是一样的，都是先签订合同，由买卖双方共同提交申请到银行，审核通过后发放贷款，抵押手续办理完成后，银行放款给卖家。不同之处在于，由于法拍房是法院强制执行的房源，因此还需要走一个法院执行的程序。 其次，从能不能贷款的角度来看，法拍房可贷款的条件和普通住房可贷款的条件没有区别，只要符合银行的放贷标准都可以贷款。但需要注意的是，如果房屋存在被多次查封、抵押等情况，可能会影响贷款审批。贷款额度的问题，一般来说，银行会按照评估价和交易价的较低者作为房贷的审核标准，但评估价往往比较低，因此贷款额度也相对较低。
最后，需要注意的细节问题，除了要考虑是否能贷款外，还应当注意购房资质审核，因为法拍房可能存在房产户口等问题，需要提前进行确认，以免过户时出现问题。 至于是否值得买，就需要题主根据自己的需求来决定了，如果你想要在北京落户，那么新房可能就没有办法了，但法拍房是可以正常落户的；如果你是为了升值，那建议慎重考虑，毕竟法拍房的限制较多，目前交易量也有待提升，未来能否升值还是个问题…… 但话说回来，如果房子只是暂时用来居住的，并不考虑今后出售或置换的话，那问题就简单多了，买法拍房其实还是挺合算的！ 以上~希望对大家有帮助～有任何相关问题也欢迎大家一起探讨呀～