中国鬼城有哪些城市?
中国“鬼城”,不是一般的多! 首先说明一点,本文鬼城的意思并非特指房地产泡沫破裂导致空置率奇高,被戏称为鬼城的那些城市。而是指所有人口持续减少,经济低迷,处于半死不活状态的城市。 我国现在存在两大问题:一是贫富分化严重,二是城市间发展不平衡。而这两大问题又交织在一起。
以房价为例,一线城市的房价收入比超过10:1甚至20:1,而在四线城市,很多楼盘房价和地价齐跌,一平方米从3000元跌到800元都无人问津。这种高低悬殊的反差导致一部分人买不起房,另一部分人即使掏空六个钱包也勉强够买一套。
高房价直接导致结婚率下降,生育率降低。因为房子是婚姻必备品,是一笔巨额开销。年轻人面对高房价,选择了逃避。
根据民政部的数据,2017年我国结婚登记人数1347万对,比上年减少5.9%;离婚登记人数196万多对,比上年减少13.2%。 而出生人口则创下1949年以来最低纪录。
我国每年失踪的人口高达数百万人,而这些人口大部分来自三四线大城市以及小城镇。 据公安部数据显示,截至2019年12月,全国常住人口400万以上城市共有15个,它们分别是重庆、北京、上海、广州、深圳、成都、武汉、苏州、西安、杭州、天津、南京、郑州、长沙和青岛。这15个城市吸纳了大约一半的中国流动人口。
其中重庆、广州、深圳、成都等城市流失了一定数量的人口,但整体上看仍然是吸铁石一样吸引人口流入。其余十多个地级市的失血情况就比较严重了,有的失血量甚至达到成百上千万。这些地区不但经济发展滞后,人口流失严重,而且是贫弱群体集中地。
在东北有不少这样的例子,一个家庭只要有一个劳动力在外打工,全家生活就能过得去,要是两个以上就富得流油了。
这些失血城市的GDP和财政往往是虚高的,资金的大部分用在维护政府运转和一些基础建设上,真正用于民生和企业的资金相当有限。这些城市大量国有企业和机关事业单位的存在,不仅挤压了市场的空间,浪费了本就紧缺的资金,而且增加了政府的负担。由于这些企业基本上没有利润甚至亏损,缴税的能力也很弱,所以这些地区的税收主要来自于个体工商户和小企业,他们承担着高昂的地租和税款,生存压力非常大。