投资回收期怎么计算？
在融资里有个概念叫投资回收期，它的定义是，投资项目达产后，预计每年所收回的投资额（包括注册资本）。这个数值可以用公式直接计算出来，也可以用财务模型进行预测。 这里，我们把用于投资的资金定义为“现金流出”，把项目的营业收入和成本定义为“现金流入”。项目全部建成并产生收益后，每年的现金流如以下表格： 假设一个项目需要投入10亿元建设，项目全部建成后第一年可以产生7亿的销售收入和2.8亿的支出；第二年及以后年度，每年可以实现9亿的销售收入和3.6亿的支出。
那么该项目的投资回收期是多少呢？ 用以下公式计算： 上述公式中，第n年的投资回收期用Tn表示，Vn代表第n年的净现金流量，P0代表项目的初始投资额，Fn代表在第n期末回收的投资金，Cn代表在第n期的经营成本，Mn代表项目的毛利率，Bn代表在第n期的所得税率。 运用以上公式来计算投资回收期时，需要注意以下几点：
①计算投资回收期时，应该扣除资产负债表中债务的利息部分(财务费用)；
②考虑到企业运营需要一定的周期来启动，因此对建设周期短、建设风险小的项目，允许其按年计算的利润和亏损应适当减少；而对于建设周期长、建设风险大的项目，允许其按年计算的利润和亏本应当适当增加；
③对于有多个投资方案的企业，如果各方案之间存在关联关系，则计算投资回收期时应该考虑其相互之间的影响；
④对于有退出机制的项目，即可以通过股权交易等方式实现退出，其投资回收期可相应缩短。