公司公基金是什么意思?
1、公积金,全称住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其在职人员缴存的长期住房储金。 2016年2月21日起,取消公司工会经费;调整职工住房公积金缴存基数、比例以及和单位缴存金额。 根据《住房公积金管理条例》第9条规定, 单位设立时应当按规定设置职工住房公积金账户,并按时足额缴存。
2、公司的公积金是公司通过住房公积金管理中心办理公积金账号,然后由财务每月进行缴纳,个人部分和公司部分都进入个人账户,相当于一种补贴,可以抵扣个人所得税。 一般缴交比例为5%-12%不等,具体缴交百分比要根据职工的工资而确定,工资越高,缴纳的公积金就越多。比如: 职工肖某的月工资为3000元,则其每月应缴纳的公积金=3000×12%=360元,其中,职工本人需要承担180元的缴纳额度,单位为职工缴纳280元。
3、使用条件
(一)新建商品住房购买时间超过5年的,贷款额度不超过房屋总价的70%(含本数);
(二)新建商品住房购买时间未超过5年的,贷款额度不超过房屋总价 的40 %(含本数);
(三)二手房房购买时间超过5年的,贷款额度不超过合同价款的70%(含本数);
(四)二手房房购买时间未超过5年的,贷款额度 不超过合同价款的40%(含本数);
(五)其他用于改善居住条件的,贷款限额不低于5万元,不高于所购房屋价值的80%(六)同一套住房办理两次以上(含两次)房贷或二次及以上公积金贷款的,利率均按基准利率上浮10%。