奥龙观邸别墅怎么样？
买了就涨了，不买房就亏钱了！ 这是最近一段时间房产圈流传最广泛的一句话，也是让大家对二手房格外关注的原因所在。 据相关数据显示，3月份深圳二手房成交套数为2765套，而4月份就直接翻了一倍多，达到了6094套。
为什么会出现这样的情况呢？除了学区房外，还有另一个重要的因素——信贷政策。
去年开始，全国多个城市已经纷纷加入楼市限购行列，如杭州、南京等地。而在这些城市中，非本地户籍家庭想要购买首套住房，需满足缴纳两年以上社保的条件；对于炒房客来说，限制更加严苛。 今年3月份开始，深圳也发布房地产相关政策，对非本市户籍居民家庭在深购买的商品住房，须取足本市户籍居民家庭条件。同时，新房、二手房的交易税费都迎来上调。
就在刚刚过去的五一假期中，深圳二手房市场继续强势回暖。据深圳市房地产中介协会发布数据显示，全市二手住宅共计成交18.1万平方米，刷新近四年新高，比去年同期上涨57%。 在房价方面，北京二手房的成交量和价格均出现了大幅上涨。据统计，4月份北京二手房总成交量为16672套，环比上涨91.6%。
目前，国内各大城市的楼市调控政策基本以限涨、限跌为主。比如最近上海出台的新房限价政策，对于房价涨幅过快的楼盘项目，将会采取涨价幅度不超过5%的限制，而对于一些涨幅较小或者下跌的楼盘则是放宽限制。