我住的小区，140平四房两厅两卫，2015年新房装修好入住，现在空置。周边二手房均价5300元/平左右。 同一小区，同样是四房，同样的装修水平，2016年底以3800一平的价格成交，目前空关。
同一个小区，同样户型，2017年以3500元/平的价格出售，目前空关。 同样的小区，同样户型，2019年以4300元/平出售，目前空关。 这个小区距离上海虹桥枢纽不过几公里，附近就是地铁、商场等。这样一套房子，如果按照正常交易，税费加中介费估计要十万以上了。但因为常年无人居住，也没有交物业管理费，已经陷入债务危机，无人问津。
这个小区的房子质量也有问题，墙面裂纹明显，有业主反映房屋漏水严重。因为一直空置，无法查证究竟有多少房间出现漏水情况。 但据估算，整栋楼房有一半左右的房间存在渗水可能性大。
区冰梦优质答主不同机构测出的数据，中国大概有3650万套左右的空置房，占全世界空置房的四分之一，平均的空置率为20%到30%左右，一线城市和旅游城市相对来说会低一点，大约是在15%以下。
“空置房”有广义和狭义之分：
广义空置房不仅包括在国家统计局监测范围内的待售型空置房，还包括已入住但出于待租或待售状态的房屋和入住不足6个月的房屋。但已购买，但因为工作原因没入住，时间在半年以上的住房（如异地购房自住型住房），也应计入“空置房”。
狭义空置房，一般指可以销售或出租、但一直空着无人入住的住房，即指住宅竣工后交付使用一年以上但一直没卖出去或租出去的房子。也有的指交房一年以上还未装修和入住的住房，如有些团购房、拆迁购房等政策性住房以及一次性购买多套住房的情况。“空置一年以上住房”、“空置半年以上住房”和“实际使用率低于50%的住房”等也应计入“空置房”。
