52岁贷款年限怎么算？
目前，房龄、贷款年限以及借款人年龄之和最长不超过70年，所以若是52岁想要贷款买房的话，房子房龄+贷款年限不能超过18年。由于各个银行规定的借款期限有所不同，所以最大可贷年限在不同的银行规定不同，在交通银行，52岁借款人贷款年限最长15年，而在建设银行，最长则只有10年。
52岁借款人想要贷款买房，一般对借款人有如下要求：
一、申请人有当地常住户口或有效居住身份，
二、申请人有稳定的职业和收入，具备按时足额还本付息的能力
三、申请人信用记录良好，在人民银行的个人征信系统中无不良信用记录
四、申请人具有真实合法有效的购买自住住房的行为，并且在银行开立存款账户
五、具有符合贷款行要求的购房首付款证明。
六、申请人以及共同借款人同意以其合法所有的财产或收入作为抵押、质押、保证，并办理相关手续。