商业贷款几分利息?

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商业贷款利率有基准利率和上浮利率。基准利率一般情况下是5.9%-6.56%,上浮利率一般情况下是6%-7%,在这些利率上各个不同区域和不同的时间段利率也略有不同,一般上浮10%或30%都有。

商业贷款的利息计算方式有两种算法:第一种算法是按月等额本息还款公式计算,算法为:利息=(剩余本金+月供)乘以月利率;第二种算法是按月等额本金还款公式计算,算法为:利息=本金总额*月利率。所以,总利息=月利息之和,总利息=本金总额*利率*实际使用年限,实际使用年限因还款时间的不同而变化。

总的来看,提前还款应选择在利息增长最快的还款起始两年内,这样就可省下一大笔利息,但是,有些银行规定提前还款还要在当时剩余本金10%的违约金,所以,建议在签贷款合同时要注意提前还款的违约金条款,以免支付不必要的费用。

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