如何做到贷款利率低？
不同的贷款品种有不同的利率规定，以个人住房贷款为例，根据中国人民银行有关利率规定，商业用房个人住房贷款利率不得低于相应期限档次基 准利率的1.1倍，个人住房贷款利率的下限为相应期限档次基准利率的0.85倍。一般情况下，借款人个人情况的不同（包括：还款情况的优劣、担保方式的优 劣、第一还款来源是否充足等），可执行不同的利率浮动比例。
借款人信用良好，没有重大不良信用记录、采用住房抵押方式，或者借款人的第一还款来源充足、收入和还款能力较高，可申请执行利率下限档次，也就能享受较低的贷款利率。
在某些特殊情况下，银行为了争取优质客户，也可能会按利率下限执行。