建行装修贷款不计息吗?
最近,有网友在建设银行网站的投诉板块倾诉了自己的心里话:我去年(2019年)在辽宁大连办了一张建行卡,后来因为家里要装修,有合适的装修公司可以给我家盖房子,所以就通过网上搜索得知了建行的“安居工程款专项贷款”业务,这个业务是不计息的,等明年(2020年)1月20号装修公司把钱替我付给建行以后,我还款就成了无本之木,所以现在我想申请提前还款。我去找了银行,银行的工作人员却跟我讲,说什么我的贷款要等明年贷款发放以后才能办理。难道计息贷款和不计息贷款在还贷方面还不一样吗?我要着急提前还贷还必须得等明年吗?还是银行故意在卡我?
对于这个问题,网友们是不是也很好奇呢?今天小编就带领大家一起看一看:
1、“安居工程款专项贷款”是真的不计息吗?
众所周知,在银行的贷款业务中,有计息贷款和不计息贷款两大类。计息贷款就是我们要付出的代价,就是我们往银行里存钱的利息;不计息贷款是不需要支付利息的,它是一个无息贷款。
根据网上资料显示,中国建设银行“安居竣工专项贷款”业务是为了落实国家住房政策和促进家居消费,而专门为从事家庭装修的个人提供的贷款支援,它是具有政策背景的无息专项贷款。由于该项贷款是特别针对家庭装修业务,并不面向个人消费,因而其审批流程相对严格,毕竟这是直接和住房关联的业务。
2、为何要先付后还?
这位网友问得非常好,他提出的问题很多人也都存在,那么我们就先来了解一下这项业务究竟是什么?“安居工程款专项贷款”业务是指:家庭装修消费者与装修企业签订《家庭装修工程施工合同》,并支付50%以上就是这项贷款发放的必备条件。通过建设银行渠道(含网银、手机银行、门店等)受理的安居房工程专项贷款业务,经银行审查合格,在放款环节,由装修企业为建行代付尾款,代付的金额以人民银行的基准利率为准,此项贷款采用一次性还本付息方式。(资料来源:中国建设银行网上银行页面)
上面这段介绍比较专业,说白了就是因为装修是家事儿,花钱的地方比较多,为了防止跑冒滴漏,所以我们在装修时与装修公司发生的业务款项要通过银行来走,以确保工程的安全和完整。这也是为什么还要向银行申请贷款的原因。这个贷款是在你装修房屋时,由装修公司向你代付装修款的,等你装修完毕,房子住入住以后,在下一个缴款日之前,把贷款还上就可以了。至于你所说的提前还款,我认为也是可以的,但前提是你的资金到位才行,如果资金已经准备就绪,那也没必要在贷款期限内提前还款。
3、如何减轻自己的资金压力?
如果你现在急需要钱但又不想损失资金的话,倒不如利用此项贷款来做一些投资,赚取些利润,以此来弥补自己的装修资金,这样不但完成了自己住房装修的任务,还获得了收益,还解决了自己的资金困境,可谓是一箭三雕。