退休的人能贷款吗?

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可以的。 银行对于借款人年龄的限制是:18(周岁)-60(周岁),个别银行可能限制在55岁或50岁; 对于担保人年龄的限制是:18(周岁)70(周岁)。 所以只要满足以上条件且具备还款能力,即可申请贷款。 但各商业银行对借款人的年龄要求各有不同,部分银行甚至允许20岁以下的年轻人申请贷款。 而且现在银行的借款产品种类多样,有信贷、抵押贷、信用贷等,不同的贷款类型对借款人的年龄要求也不一样,有的限制在45周岁以下,而有的则限制在49周岁及以下。

举个例子: 如果客户想申请建行“快房贷”,那么客户的年龄就必须要在18岁(含)至60岁(含)之间,如果客户想申请的额度高些,也可以让年龄适当放宽到65岁,但超过60岁以后,一般就不能再申请了。 而如果想要申请建行的“住房按揭贷”,那么客户年龄必须在18岁(含)以上,55岁以下(含),其中,住房按揭贷款的最高年限为30年。

值得一提的是,虽然多数银行贷款额度与借款人的工资收入密切相关,但也有一些银行是以房产价值为依据进行放款,如房龄较长、地段一般的房屋,其评估值相对较低,而新楼盘、市中心区的房屋评估值则较高,所以,以房贷款的朋友也要注意。

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