租房分期贷款合法吗？
这种形式存在即合理，但是需要规范发展！ 因为现在国内长租公寓市场处于发展阶段，各种规章制度还不完善，因此出现了一些“不规范”行为。 比如题主提到的租客通过银行贷款，交给租赁公司首付，再由租赁公司支付租金给房东，这样的形式其实就存在着风险——如果租赁公司资金断裂，那么首付款就成了银行追债的主要对象；如果租赁公司收取了租客的首期款却迟迟不支付给房东，那么也会造成房东与租客之间的矛盾。 所以，这种形式的运作确实需要相关部门的介入来制定相应的规则和制度，以保证各方利益的实现。
其实除了银行贷款之外，融资租赁也是企业开展业务的一种常见模式。例如对于重资产、资本密集型行业（如房地产行业）来说，通过融资租赁方式解决融资问题是一个很常见的办法。 以房地产为例，有开发商用来购买土地、建筑材料、施工设备等，也有开发商直接进行物业管理资产的租赁。总之，只要通过合理的核算，将成本分摊到每个项目之中，通过融资租赁方式开展业务实际上并不增加企业的负债率。