别墅占地多少平合适？
1、从实用性考虑，建议占地面积不超过150平米，容积率不要超过1.2。 这样计算下来，建筑面积是180平米左右，共三层（含地下室）。 户型方面可以设计为四室两厅两卫一厨一阳台，南北各两个卧室，配一个套间和一个简易厨房以及一个卫生间。（注：对于别墅来说，一般不需要设车库，把土地利用率达到最高的那部分空间留作停车位就可以了；至于厨房和洗手间的位置可以根据生活习惯选择，没有特定要求。）
2、如果从舒适性考虑，则占地面积可以适当放宽到200平米，但容积率要相应控制在1.0以下，即面积要控制在300平米以内。这样的话功能空间和房间数目都可以适当增加：五室两卫一厨一阳台。
3、如果是纯别墅项目，且地处人口密度较低的地区，可以考虑更大面积的地块，比如400-500平米，甚至更高。在设计上完全可以大胆一些，甚至可以设计成类似塔楼的形式，这样底层有较大空间的别墅，顶层的复式空间也可以得到充分的运用，多出来的面积可以通过增加卧室等等来满足居住者更多的需求。
以上所说的都是理论上的数值，具体还得看地块的实际情况，以及最终的投资预算来决定。