别墅花园哪些是违建？
一、什么是“违建” 所谓“违法建筑”，是指未经规划土地主管部门审批，未领取建设工程规划许可证即开工建设的建筑物和构筑物。 二、怎样认定是否构成“违建” 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物建设，需要办理报批手续的，应当向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城乡规划提出答复意见；
三、“违建”拆除的法律依据 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入。
值得注意的是，法律规定的行政强制手段包括：警告、罚款、限期改正、限期拆除或没收房屋等，并未规定司法强制手段（如拘留），执法部门没有拘留的建筑工人或其他现场人员的权力。同时，法院也没有直接判决强制拆除违法建筑的权力，只有通过行政处罚程序，经法定程序才能强制拆除。 但实践中，有些城管以罚款代替处罚，明显属于滥用职权的行为。对此，被违建侵害的受害人，有权要求其赔偿损失并申请国家赔偿。