目前了解到有别墅的有：三盛国际海岸，位于福州南三环，毗邻旗山大道，地铁2号线（在建）徐家村站，整体规划面积1300亩； 双湖新城(已售罄)，位于福州大学城旁，毗邻旗山大道，地铁2号线(在建)金屿站； 泰禾金尊府(已售罄)，地处金山板块，毗邻金山大道、浦上大桥； 中海观澜庭，位于台商投资区，毗邻海西汽车城、福州大学至诚学院； 凯悦温泉山庄，坐落于闽清县梅溪镇凯悦村，距县城约5公里； 君临江山，项目位于福州马尾开发区江滨东大道与君竹路交叉路口处西南角，项目北临闽江，西近儒江南园(原为华侨新村)； 五凤楼·澜悦，坐落于福州晋安区宦溪工业园区内。
其他还有：建龙花园别墅(已售罄)，位于连江丹阳镇； 国惠家园(已售罄)，位于罗源县凤山镇； 山水尚品(已售罄)，位于永泰县葛岭镇; 汇恒财富广场(写字楼)，位于鼓楼南街与茶亭巷交汇处。
陈依凡优质答主闽侯上街大学城附近的别墅项目有：
美伦上镇：美伦上镇处于闽侯上街大学城美岐地块，项目处于半山半湖的风水美地，属南屿组团及大学城综合片区，地段价值凸显。项目建筑面积约117万平方米，容积率仅为1.1，主要业态有联排别墅、双拼别墅、高层，未来还将有五星级酒店、国际会所、风情商街、幼儿园等配套入驻，社区可容纳住户约6000户。其中，别墅户数为510户，主要户型有联排别墅和双拼别墅两种，户型面积166~273平方米，预计联排均价1.1万元/平方米，双拼均价1.2万元/平方米。美伦上镇临近地铁2号线(金屿站)，距离规划中的福州西站仅5公里，未来，将可形成“空、陆、电”三位一体化的立体交通体系，畅达榕城各个区域。
中庚东原香湖郡：中庚·东原香湖郡占地面积约60亩，总建筑面积为74983.35平方米，容积率仅为1.2，绿化率达34%，规划建设低密度双拼、联排别墅共241席。目前在售户型160~379平方米，最低售价为11200元/平方米。
