别墅好还是商品房好？
这个要看你具体的生活需求，以及所在的城市和地段而定。 别墅一般是指独门独户，有私家花园的住宅。它可以是独立成栋的，也可以是一栋别墅里面有几个独立的户型。现在大城市里的别墅一般都是联排或者叠拼，上下三层，每户都有私家庭院。 这种建筑形式使得别墅拥有比一般高层更宽的楼间距、更高的得房率和更好的私密性。而且一般别墅的楼层不会太高，没有电梯，所以不会有高楼普遍存在的水箱间等结构，相应的公摊也会小很多。
不过，别墅也有它的弱点，首先就是无法改变它单一户型的本质，无论再怎样改造，它总归是有边界的，对于需要大空间的家庭也许就不太合适了；其次大部分别墅都是毛坯交付，装修要求较高，另外由于占地面积较大，后期维护成本也比较高。最后，由于土地供应紧张，别墅一般都位于城市较为繁华的地段，虽然交通便利，生活便利，但是环境污染也会更加严重。 相比之下，普通的高层住房就具有很多优点。首先建筑面积更大，一套房子可以做成很多房间，可以根据自己的喜好装修；然后多层建筑一般不会有地基的问题，所以房子更稳固，抗震性能也更好；最后，高层住宅一般配有电梯，出行更方便。普通高层建筑还有一个优点——便宜！因为土地供应充足，基础设施配套完善，所以房价要比别墅低很多。
那么，有没有一种产品能够同时兼具别墅与高层的优点呢？其实就有，那就是新推出的生态墅居——华发广场·九颂山河。这个项目位于江西南昌红谷滩核心地段，是由248米超高层甲级写字楼、3.5万㎡豪华酒店及1.17万㎡商业组成。而它的住宅区则是由9栋小高层公寓、6栋低层庭院洋房及11栋双层空间洋房组成。
这种高层+别墅的产品形式，既保证了建筑的多样性，又达到了平衡舒适与实用的居住体验。 比如在户型设计上，不仅有一梯一户的设计，保证居住的私密性，也有大开间的客厅和卧室，带给家人充足的采光；在结构上采用框架-剪力墙结构，保证建筑的安全性与使用率；在装修上除了基本的交房标准，还有全屋地暖、新风系统、智能开关等等，为业主打造一个舒适温馨的家。