地板泡了怎么索赔?

狄蒙娜狄蒙娜最佳答案最佳答案

1、首先,要看购买的强化木地板是否有质量 问题;如果存在质量 问题,则可以根据《消费者权益保护法》和《产品质量法》来维护自己的权益。可以要求销售方(商家)或者生产厂家(厂商)承担如下赔偿责任:《消费者权益保护法》第40条规定,“消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿”。第42条规定,“消费者买到的商品造成人身伤害或造成他人损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿”。

《产品质量法》规定,因产品存在缺陷造成人身伤害的,应当依法支付医疗费、护理费、误工费等费用;造成死亡的,还应当支付丧葬费和死亡赔偿金等等。

2、其次,若是由于装修方的过错引起地板泡水,应该由装修方承担损害赔偿责任。若双方对损失金额无法达成一致意见,可以到鉴定机构进行鉴定后确定具体金额。

3、最后,对于因自然原因造成的房屋漏水导致地面装饰材料浸泡,例如楼上邻居防水没做好导致的漏水,使本户地板等遭到损的,根据《民法通则》第83条的规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨害的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”邻居家房屋漏水,造成你的经济损失,理应承担赔偿责任。 同时,你可以根据实际情况,依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条第1款的规定主张权利,即,“除法律、行政法规限定由业主共同决定的事项外,下列事项由业主直接决定:…(一)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;…”

卿琪锋卿琪锋优质答主

有合同的按照合同中的相关约定来执行,一般有以下几种方式:"1、保修期内免费维修或重做; 2、根据实际损坏情况合理减免一定租期,但一般不易获得较大让步; 3、按实际损失合理折价赔偿(此种方式不宜采用); 4、按合同租金的定金或违约金条款赔偿; 5、协商不成,可通过申请仲裁或向法院起诉等途径解决。"

合同中没有约定的按照国家建设部、工商行政管理局联合发布的《住宅使用说明书》的要求来执行:"

一、 维修服务内容:

房地产开发企业在住宅小区内,可以采用设立固定服务设施站点和上门服务(应明确具体维修站点和上门服务的范围和内容)两种形式,提供维修服务。

二、 维修服务组织机构及负责人:

房地产开发企业应说明负责维修、服务的机构名称、地址、联系电话及该机构负责人的姓名。设有维修站点的应说明维修站点的负责人的姓名。

三、 出售人介绍所售住宅的结构、性能及使用注意事项

(一)土建方面应包括:

1、承重墙、外墙、内隔墙和天棚等构件的类型、性能和使用注意事项;

2、门窗类型、使用注意事项及关键部位的注意事项(例如钢门框的保护层不得破坏,否则影响防锈性能,铝合金门窗的类型、尺寸等);

3、管道渗漏的判别方法及注意事项(如暖气管道试水后存留的水不可随意放掉、防水层未干不可在地面做其他装修等)。

(二)安装方面应包括:

1、电气设备类型、性能、使用注意事项及主要部位的注意事项。(例如注意负荷管理,严禁超负荷使用电能,防止损坏线路及电气设备和引起火灾事故,如各种开关不得使用铜丝或铁丝代替保险丝,防止用电事故等);

2、卫生器具的类型、性能和使用注意事项;

3、供热及采暖的类型、性能和使用注意事项及判别是否渗漏的方法和主要部位的注意事项(如管线接口、丝扣处、水浸暖气片等);

4、燃气管道的类型、性能和使用注意事项,包括停气、送气时应注意的事项及对燃气泄露判别的方法、发生泄露后的应急措施和主要部位的注意事项。"

另外国家关于房屋保修有如下的规定:"新建住宅,房地产开发企业应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担保修责任。在保修期内发生的属于保修范围和保修期限的房屋质量问题,由房地产开发企业按照国家有关规定履行保修义务,并承担赔偿责任。"

具体保修期限和保修范围你可以登录建设部的网站上查找相关的规定(或者看看你购买的住宅是否附带《住宅质量保证书》,上面一般都对此有详细说明)。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!