阳台位是突出吗？
1、阳台是否必须外挑？ 不是的，这取决于建筑设计，如果设计为内阳台，那么阳台就不必强制外挑了；但一般来说，住宅设计都是外阳台（也有称“凸”阳台）。 因为中国法律规定了住宅的阳台只能一面外墙。
2、那这个阳台算不算面积呢？ 这个当然算！无论是开放还是封闭（封闭阳台在施工当中需要额外增加费用哦），不论你是否使用，都计算建筑面积。这是有法律条款支持的。所以那些想偷面积的人可要注意咯~ 3、阳台怎么计价？ 这个问题就涉及建筑区划内的公共道路和绿地是不是计入分摊的问题了，一般来说，小区道路和绿地面积是不计入公用建筑面积的，由全体业主所有，而地下车库则须计收车辆储存费而不是建筑面积，但如果有供出租车的停车位，且该位置在规划上属道路用地，则需计入建筑面积。具体的公摊面积还需要具体分析。
4、阳台到底要不要封？ 不建议大家封阳台，原因如下： ⑴ 严重破坏建筑结构，影响房屋安全性 在未封阳台的时候，房屋受到外力撞击或者是发生地震的时候，整个建筑可以通过门窗构件传递冲击力；但如果是封了阳台，那么就切断了这种力量的传输路线，会导致窗户等构件承担过重的压力，从而降低建筑的结构安全性。
⑵ 破坏城市景观 有的小区为了美观，统一封上了阳台，但是这么做却破坏了整体的美观。
⑶ 影响健康 人长期待在封闭的房间里，会造成呼吸困难，免疫力下降等等问题，而封了阳台更是增加了这种情况出现的几率。 ⑷ 增加家居清洁负担 封了阳台之后，灰尘、污垢不易清洗，必须定期打理。尤其是北方的天气，风沙较大，更需要注意。