别墅会漏雨吗?

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最近看了很多漏水案例,大多数都是别墅! 因为别墅一般都会有天面和地下室,这两个地方是比较容易出现漏水的;而且别墅的面积比较大,如果施工不到位,或是选用材料不过关的话,出现渗漏的几率当然要比普通住宅高一些啦~ 下面我给大家列举几个典型的别墅漏水案例,一起来看看!!!

一、杭州某别墅天面漏雨 该别墅天面采用的是金属板材作为屋面防水层,但天面有做找坡处理,并且做了隔热层,这样能在一定程度上减轻屋面结构的负荷。

但由于施工人员对金属板的固定方法不当,导致金属板与结构层出现了分离,从而产生了缝隙,再加之保温层的厚度不够,在冷热交替的环境下,导致金属板出现翘曲,最终形成了渗水点... 除了屋面以外,我们还需要注意地下室的防潮和防水。毕竟底层层高的限制,一旦受潮会出现比较严重的后果。

二、苏州某别墅地下室渗水 这个案例的地下室则是因为结构柱处设置了沉降缝,但是施工时没有做好细节的处理导致积水顺缝隙流入室内。另外,因为设计人员忽略了结构梁位置的防水处理,而导致渗漏。 所以啊,无论是否设置沉降缝,我们都需要做好地下室的防水措施;而如果是设置了沉降缝的别墅,那更加需要注意防水问题哦~否则雨季到了,你的家成了“水帘洞”可怎么办呐~

三、武汉某别墅外墙渗水 外墙渗水是别墅建筑容易出现的质量问题之一。由于别墅的外墙面通常都比较高大,所以在施工的时候要做好节点部位的防水处理。

不然,受到环境因素的影响,出现渗水的问题也就不足为奇了… 上述这些就是为大家整理的一些别墅漏水案例,希望能帮助大家做好装修防水工作!

苟琳昕苟琳昕优质答主

现代别墅的建筑模式与传统建筑模式不同,它采用的钢模板,木模板工艺浇注的楼板,施工工艺相对较为简单省时,且造价相对较为经济而被广泛采用,它替代了过去用砖砌成上反梁的建筑模式,因此现代别墅楼面的荷载能力大大削弱(按国家建筑规范设计只允许承重150㎏/㎡左右)。现代别墅的防水层直接在楼面施工,若再在防水层上做保温层和找平层,它的荷载将远远超过承重能力而造成楼面开裂,致使防水层破坏而渗漏。这样的做法很难做到不开裂,很难做到真正的防水。因此,别墅防水比平屋面防水的难度要大得多。

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