阳台墙算阳台面积么？
按照建筑面积计算规范，阳台无论是否封闭，均应按50%的比例计入建筑面积。但按套内面积计算时，未封阳台的阳台只将其一半的面积计入套内面积中，即阳台净高大于2.1M的，全部计入套内面积；净高在1.3m至2.1m之间的，不计入套内面积；净高低于1.3m的部分，应计算全面积并计入套内面积。 也就是说，不管阳台是不是封闭式设计，其都要计算一半的建筑面积（也就是50%），而开发商在销售房屋的时候，也是把全封闭和半封闭的两个价格分别标示出来的。所以你在买房前就应该明确好是要买全封闭的还是半封闭的了。
至于你说你买的房子是6楼带阁楼的，那么阁楼应该是赠送给你的。关于这一点，你们签合同没？购房合同上有没有明确的写明呢？如果有写明的，那应该就是合理合法的了。否则你可以去告开发商！ 其实很多楼盘都是在宣传海报或者宣传资料里表明了是送阁楼的，但合同却不见这么写的。所以最后只能自己吃哑巴亏了。
建议你去跟开发商协调一下。他们既然答应送你阁楼，应该也会愿意办妥相关手续的。如果不行的话再去找物业吧。