贷款在审批中如何退房？
我们在按揭贷款买房过程中，除了需要准备一定的购房款外，另外一方面则需要保证自己的贷款能够审核通过。毕竟现在各大贷款银行都提高了贷款审核标准，如果自己的贷款审批没有通过的话，后面就不用再考虑后续问题了。另外还有一种情况是，如果贷款申请已经审批通过了，但后面自己反悔不想申请了，这两种情况下如何进行退房就成为很多人担心的问题。
一、贷款审批未通过就退房
首先我们来看看贷款审批没有通过怎么进行退房。除了某些开发商规定了特殊的贷款审批时间外，一般购房者要在签订购房合同后一段合理时间内申请办理按揭贷款，否则就视为逾期办理或者不办理。另外购房者申请了按揭贷款后也要在一段合理的时间内完成审批，否则也视为逾期办理或者不办理，这两种情况下，开发商都是可以要求解除房屋买卖合同，并要求退回房屋。
二、贷款审批通过了又后悔
如果贷款申请审批通过了，但是后面自己又反悔不想贷款了，想要全款买房，或者干脆就是不想买房了，只去办理了提前还款手续，这种情况下开发商也是可以要求解除购房合同，并要求退回房屋的。不过需要注意的是，购房合同是一种双务合同，合同双方都享有权利，也应当履行义务，所以如果开发商违约的，购房者同样也可以要求解除购房合同，并要求退回房款并支付违约金。