父母退休如何贷款？
以公积金贷款为例，按照相关规定，申请组合贷款，借款人必须有稳定的收入、单位缴存住房公积金。如果父母已经退休，就不能提供收入证明，也就无法申请公积金贷款。另外，商贷在办理过程中，对主借款人条件的要求虽然会略有降低，但一般也不会给已经退休的父母贷款买房。
如果子女买房，父母已经退休，不能作为主贷人申请贷款，但可以作为共同借款人，与子女共同申请住房贷款。子女买房，父母作为共同借款人办理住房贷款，可以将退休父母的收入和资产核算到贷款收入债务和 housing debt ratio 中。虽然主借款人还是以有工作的子女为主，但按照收入，还是可以多贷一些款。
另外，退休的父母也可以提供收入和资产证明，收入按国家规定的退休金计算，或按照养老金数额计算，收入证明由原单位出具，可以适当提高子女的贷款额。但要注意，父母提供的收入证明，要根据退休金或养老金的数额出具，而不能按其他收入出具。