抵押贷款有风险吗？
在银行实际经营中，不良贷款中很大一部分来源于有抵押的贷款，尤其是大额贷款。抵押贷款同样存在风险，而且风险度不亚于信用贷款，主要有以下几方面原因：第一，用于抵押的财产本身存在风险。第二，用于抵押的财产的价格存在风险和不确定性，抵押品价格的大幅度下降不仅影响其变卖能力，还直接危及银行债权的安全。第三，用于抵押的财产是否设定重复担保存在不确定性。第四，抵押财产变现存在法律风险。第五，在抵押期间对抵押财产的管理存在风险。
根据上述原因，对于抵押贷款，我们应当辩证地来看待。一方面，抵押贷款要重视起来，而不能认为有抵押就万无一失，而忽视了其潜在的风险。要高度重视其潜在风险，加强管理，及时防范、化解风险。另一方面，不能因为抵押贷款存在诸多风险而将其妖魔化，认为存在抵押的贷款都是不良贷款而加以排斥。应当通过加强管理、强化监督，把风险降到最低限度。