建行组合贷款怎么扣款?
这个要分情况,如果是先公积金后商业的,那么在公积金贷款放款之后会收到银行短信提示,一般会在放款后的两个基金工作日内进行划扣,由于每个城市的公积金管理中心要求不同,具体划扣时间以短信为准; 如果是先商业后公积金的,那么放款之后没有信息提醒,需要自己注意银行的还款计划,一般来说在放款后的第三个自然月对公积金贷款部分开始进行划扣(具体日期根据放款日期的前后而有所不同)
1、借款人及共同还款人身份证原件及复印件
2、配偶身份证原件及复印件并出具未婚或离异说明
3、借款人与抵押人的户口本原件及复印件,如为异地户口的,还需要提供一年以上在本市缴纳个人所得税或社会保险的证明
4、借款申请人及财产共有人亲笔签字的抵押物清单原件,有价证券复印件以及财产所有人出具的质押权利凭证的原证复印件,且须加盖银行印章
5、由贷款行认可的评估机构出具的房屋全部门评估报告书(不用全部房产都做评估,只需要做贷款所涉及房产即可,即办理房屋抵押贷款时需要提供的材料中的房屋),如果评估机构给出的评估价格与买卖双方交易价格的误差率高于0.7%的话,银行有权拒绝贷给你钱
6、买卖双方签订的合法有效的房屋买卖合同原件,如为二手房还需携带原房产证和土地证原件及复印件
7、银行要求的其他资料 注意事项:
1、申请贷款的时间最好在放款前一个月内完成