成都什么时候租房便宜?
这个问题我太有发言权了! 作为一个在成都有过四次租赁经历的“老司机”,我可以很明确的告诉你, 找中介(包含经纪人类似的从业人员)比自己在平台上盲目找房子会省下一大笔费用! 我第一次来成都的时候是2014年,通过58同城找到的房子,那个时候没有像链家、安居客这些专业的房产平台,所以只能在58或者赶集上面搜信息,我自己就是做地产运营的,所以也清楚那些信息有一部分是中介虚报的,但是具体是真是假还真不好分,所以就在五八上找了房子,然后约了时间看房,果然和我想的一样,看中的房子中介竟然要价3000,我狠狠得刀了中介一刀,最后以2600的价格成交(房子是房东直租的,不是中介公司)。虽然砍了400的价格,但是我还是很亏,因为后来了解到如果中介费按照行规收2.7%的话,我会多掏1940元!而且我还是委托的中介,假如我直接去找房东,可能还会省下几百块呢。
第二次还是2014年,换了一个区域住,同样是在58上找的信息,然后去看房,同样是中介各种忽悠,最后以高于市场单价200元的价格签了合同,其实当时已经察觉到了,但是又不想麻烦,毕竟大家都是这样租的..... 第3次仍然是在58上看到的,不过这次的房源没有中介参与,我是直接和房东签订的合同(这里注意:有的房东会直接挂58,一般这样的房东比较好说话,不会刁难租客;而有的房东则会挂中介,中介一般都是合作数次的老牌中介,房东比较信任),不过签合同时房东却说要收两个月中介费作为租金,我当时就震惊了,因为从进门的那一刻起,房东压根就没有提这茬事儿啊,就这样,我又亏了1500大洋。
第4次2017年,经过多次教训,我已经学会了如何在不花冤枉钱的情况下租到心仪的房子,这次是朋友推荐一个公众号叫“袋鼠找房”,通过公众号直接联系了房东,约定好时间及看房事宜,最终低价租到心水的房子,并且免除了被中介宰一刀的担忧。