别墅能做公积金贷款吗？
可以。 申请贷款的条件如下： 1、年龄条件——主申请人及配偶均年满25周岁；
2、信用记录良好，且无不良贷款逾期记录；
3、公积金处于正常缴存状态（连续足额缴存满6个月），且无补缴情况存在；
4、具有偿还贷款本息的能力；
5、能够提供符合银行要求的抵押物；
6、银行规定的其他条件。 值得注意的是，虽然大部分银行要求借款人具有当地户口，但对于外地客户只要满足一定的贷款条件也是可以在异地办理公积金贷款的。
由于各地区的经济发展水平不一，政策也存在一定差异，所以上述条件仅为通用性准则，具体还请以当地政府实际规定为准！ 在明确了申请条件后，接下来就要看一下房屋别墅能贷多少钱了。 这个主要与两个因素有关： ①所买房屋的性质；
②房价成数。 而影响房屋性质的因素又包括建筑面积和容积率。 以北京为例，对于独立别墅而言，一般要求建筑面积不超过300平方米，层数不超过四层。而对于联排别墅则没有面积限制，不过层数不能超过两层。 在确定了以上两个因素之后，就可以计算出能够申请的贷款金额了。 通常情况下，商业银行会要求借款人提供的房价成数为评估值的70%，而公积金则会要求借款人提供房价成数为评估值的80%。 所以最后能贷多少金额，就看房子的评估价是多少，这个在审批过程中是至关重要的一个环节。