房基金是什么？
1、房金，是一个房地产金融产品的简称； 2、它具有资产管理、融资和理财的功能； 3、它的投资方向是房地产金融资产，也叫作REITs（Real Estate Invstment Trusts）。简单来说就是持有房产相关资产，进行租赁或买卖获取收益。
4、对于投资者来说：通过认购房基金，就像买了个“包”，这个“包”里装着各类房地产项目，包括住宅、商业、公寓等等。基金公司把这些项目打包组合在一起，进行统一运营和管理。投资者用买包的形式来投资房地产。既减少了单独投资所面对的信息不对称、决策复杂性等问题，又能够分享到房地产投资的收益。
目前市场上比较流行的房基金有两种形式：公募基金和私募基金。它们有着共同的特点——均属于证券投资基金的一种，符合严格的投资流程，并受基金业协会监管。同时，它们的回报和风险表现相似。 需要指出的是，由于我国房地产金融市场发展尚不成熟，因此现阶段我国的房基金主要投资于境内房地产项目，并不能像海外市场一样实现跨市场配置。未来我国房地产金融领域的发展重点应该是建立和完善住房金融体系，满足居民长期稳定的住房借款需求。