北京可以封阳台吗?

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我家刚在房山买了新房,小区不允许我封阳台!说是不符合设计规范!要让我拆掉!我想咨询一下专业的人,这种情况我应该怎么办才能保住自己的阳台不被人拆掉?

回答:先引用一个规定:建规中关于阳台的描述是“对于设置阳台或凹廊的房屋,其围护结构应有围护设施(栏板、栏杆等)。”再看题主所引用的“住宅建筑设计规范”3.10.2 条 “阳台宜封闭成间。”显然,这两条规范似乎都不支持把阳台全部封闭起来。

不过,规范是死的,人是活的。我觉得题主可以考虑从以下三方面进行说服工作,

① 跟有关部门打口水仗,以争取时间,这个环节需要多找些素材,证明封闭阳台的必要性及可行性(比如附近其它小区已经封闭了);

② 寻求法律帮助,包括投诉、起诉等等,用法律的武器保护自己的权益,这一环节需要找到足够的证据支撑你的诉求,

③ 寻求社会帮助,包括媒体曝光、网络求助等等,利用舆论的压力让事情向着你希望的方向发展,这个需要一定的组织协调能力。

我支持你捍卫自己的权利,但更希望你通过合法合理的途径来达成目的,而不是简单粗暴地砸东西。世界并不是非黑即白的,很多时候需要灵活处理。

寿秀英寿秀英优质答主

我家去年12月刚刚装修完,因为之前看了很多帖子都说不能封阳台了,还找了很多理由来说这个不科学那个有问题(其实很多都是没用的),所以一开始还是有点害怕的。 然后后来在网上看到有说能封(我们当时找了好多贴子)于是我们就去找了个施工队问能不能做,结果对方一口答应了。。。。

最后我们的窗户和门都装完了,也没出什么大问题…… 我们这里主要是冬天风大,夏天热。春天和秋天温度也还可以而且没有大风。 如果在北京的朋友真的想做的话我觉得是可以做的,不过要注意不要破坏外墙保温层就好啦~

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