北京可以封阳台吗?
我家刚在房山买了新房,小区不允许我封阳台!说是不符合设计规范!要让我拆掉!我想咨询一下专业的人,这种情况我应该怎么办才能保住自己的阳台不被人拆掉?
回答:先引用一个规定:建规中关于阳台的描述是“对于设置阳台或凹廊的房屋,其围护结构应有围护设施(栏板、栏杆等)。”再看题主所引用的“住宅建筑设计规范”3.10.2 条 “阳台宜封闭成间。”显然,这两条规范似乎都不支持把阳台全部封闭起来。
不过,规范是死的,人是活的。我觉得题主可以考虑从以下三方面进行说服工作,
① 跟有关部门打口水仗,以争取时间,这个环节需要多找些素材,证明封闭阳台的必要性及可行性(比如附近其它小区已经封闭了);
② 寻求法律帮助,包括投诉、起诉等等,用法律的武器保护自己的权益,这一环节需要找到足够的证据支撑你的诉求,
③ 寻求社会帮助,包括媒体曝光、网络求助等等,利用舆论的压力让事情向着你希望的方向发展,这个需要一定的组织协调能力。
我支持你捍卫自己的权利,但更希望你通过合法合理的途径来达成目的,而不是简单粗暴地砸东西。世界并不是非黑即白的,很多时候需要灵活处理。