阁楼阳台渗水谁管？
这个应该是楼上业主的责任，由楼上业主负责修复。 因外墙属于公共部位，如果发生渗漏，属于物业公共部位、共用设备设施部分的维修养护范围。 首先应当由楼上业主找到渗漏的原因，然后再行处理，如果由于建筑质量问题导致房屋出现渗漏的，开发商应当承担修复责任并支付相应费用。 《住宅室内装饰装修管理办法》中明确规定，装修人因装修造成相邻住户人身、财产损害的，应当依法承担赔偿责任。
楼上业主也可以向物业公司要求协助查找原因，因为查明漏原因需要相关专业知识，以及相关部门配合，个人很难完成。 《物业管理条例》规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
实践中，如果遇到房屋漏的问题，可以先向物业公司反映，通过物业公司帮助联系修缮。 在确定是楼上业主的责任后，可以要求楼上业主清除地面杂物，重新做防水，并赔偿损失。 如果经多次协商，对方仍不解决，可以到法院起诉，由法院判决其承担相应的法律责任。 不过要注意的是，根据“谁主张，谁举证”的原则，原告要对自己的主张提供相应的证据予以证明，否则要承担不利后果。