厨房平方是不是面积?
是不是很多人和我一样,认为厨房是包括洗菜池、橱柜、炉灶、抽油烟机等设备,是一个封闭的空间?那厨房的面积是不是指这个封闭空间的面积,就是长*宽的尺寸啊?
买了个房子,收房验房的时候,看过套内面积、公摊面积,也看过建筑面积,但感觉这几个面积好像都不错,也看不出来有啥大问题。
后来,等我看到厨房的时候,彻底被震惊了!厨房铺了地砖,墙面刷着白色的乳胶漆,看起来像个干净的房间。而当我打开厨房的橱柜的时候,彻底蒙了,这哪里是个厨房!?简直像个仓库!各种瓶瓶罐罐,锅碗瓢盆,调味品、零食应有尽有!最可怕的是,还有一只不知道什么时候钻进去的蚊子,在橱柜台面上悠闲地行走着。
我猛然惊醒:厨房面积到底是什么啊?刚才我看到的那个看起来像房间的厨房,是不是我的实际使用面积啊?我是不是被开发商欺骗了?
后来我找专业人士咨询过之后,才发现,我那个看起来像房间的厨房,其实是实用面积!而实际上的厨房面积,是需要减去公摊面积的!
原来我们购买的商品房的厨房面积,是被公摊了面积的!那么厨房面积包括哪些?
厨房的面积包括:厨柜的面积、操作台面积、水斗(洗碗池)面积、抽油烟机面积、消毒柜(有时有)面积等。
其中,水斗(洗碗池)面积一般可按2㎡计;抽油烟机可按1台计算,1㎡;消毒柜(有时有)可按0.5㎡计,总共只计3㎡。
那么,按这样累计起来,一个厨房最多可以计算(2+1)×3=9㎡(如果是封闭式厨房,则只能计7㎡)。如果是敞开式厨房,那么厨房的面积要再加50%。
这样一算,厨房的面积最多也只能计算13.5㎡左右。
所以说,一般的房子,厨房的面积,就是9-13.5㎡之间。