杭州有什么大型商场?

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目前,在营的大型商业体(体量大于10万平方米)大概20多个,其中钱江新城有5个,西湖文化广场和武林广场各有3个,其余分布在城北、城东、城南以及下沙等区域。 这些商场的年销售额大多在百亿左右,有的甚至还不到十亿,平均下来一个商场的年销售额大概在6亿元上下,如果加上购物中心、写字楼等业态,平均销售面积大约48万平方米。 这些数据都在不断变化之中——譬如刚刚开业的杭州万象城2期,销售额预计将再增数亿;而位于拱墅区的远洋乐堤港,原本定位为城市休闲购物公园,今年重新装修后,也将会对业绩带来不小的增长。 不过,受电商冲击,杭州实体零售业一直在苦苦支撑。根据杭州市统计局的数据,去年社会消费品零售总额(以下简称“社零”)1.37万亿元,同比下降13.9%。除了网络购物之外,其他各种商业模式都受到了很大的影响。

据业内估算,网购占社零比重已经达到四成以上。对于线下实体店来说,这无疑是相当大的冲击。 因此可以看到,杭州近年来兴建的这些商场,在定位上越来越倾向于注重生活体验,而非单纯购买。

以钱江新城为例,最近两年开业的金沙印象城、西子国际、汇德隆银泰城等,原先的卖场型商场定位转变为集吃喝玩乐购于一体的多元化消费场所。

另外,像城西的西溪新天地,城东的东站西子国际,都是综合体项目,内部同样融合了多种商业业态。 当然,也有坚持传统卖场型的商场,如位于上城区的世纪联华和平商厦,虽然周边居民生活水平较高,但碍于交通不便,至今生意并不兴隆。 还有原址重建的延安中路百货商店,经过一年多漫长的改造,将于今年夏天盛大开幕,将成为老城新添一大型商超,值得期待。

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