广州哪些地区投资?
这个问题有点久远了,不过还是分享一下当时的思考。 当时准备从事业务的时候,也是到处看区域有没有潜力。主要看了几个地方:
1、增城新塘 当时新塘还没有通地铁,但是有广州东环高速公路经过,并且与广深高速相连。所以交通还是比较方便的。而且地处黄埔与增城之间,距离都不远,可以共享两个区的资源。最重要的是,房价相对便宜,一万多点的均价。让人看着都忍不住想下手。于是就去实地看了下,果然发现了一个宝藏楼盘(现在早已售罄),单价只要3000多,地段也不错,周边有很多待开发用地。真是觉得买到就是赚到啊! 不过后来因为一些原因没有买成这个盘。只是当时看了之后觉得值得投资。后来随着亚运城等板块的崛起,新塘好像被遗忘了一般。价格也是一直跌,目前估计1万出头吧。不知道当初入手的人作何感想呢?
2、番禺汉溪长隆板块 这个板块主要是看的长隆旅游度假区这一带,当时心想每年这么多游客涌入,该板块租房需求一定很大,住房肯定很紧俏,再加上那边本来配套就很完善。因此决定看看。 去现场实勘的时候,真是有被震撼到,整个项目就是一座大型社区,各种配套一应俱全。心想这里居住应该很舒服吧。不过后来因为疫情,加上番禺大部分地块用于建设华南区最大汽车产业基地,汉溪长隆也被迫加入了建厂的大军中。导致附近楼盘深受其扰,纷纷降价求售。目前这个区域已经处于半沉寂状态了。估计还需要一段时间来修复。
3、白云钟落潭镇 钟落潭镇离市区比较远,在嘉禾望岗再往北一点的位置。由于距离较远,以前去的时候感觉蛮荒凉的样子。后面逐渐有了变化,建起了许多工业园和商品房小区,但是给人的感觉还是略显破旧。 当时听说这块地原来是种水稻的,后来才开发的。心里琢磨着要是买这里房子会不会以后像农村似的,每天醒来就是一望无际的鱼塘……额,毕竟都是未知数,风险还是挺大的。于是就没下手。
4、花都狮岭板块 狮岭以皮具出名,据说全国一半以上的皮具都在这里加工。为了看好这个板块,特意挑了一个皮具城旁边的盘去看,结果很不巧,当时正在建设中,周围一片荒芜,看来还得等待一段时间才能入住。不过花都有花都广场、新华街道、区政府等配套,应该也不会差到哪去。就犹豫了一下,没买。。。哎。后来涨价了…… 以上都是个人不成熟的想法,仅供参考。