苏州哪里别墅高档？
1、独栋别墅，看价格从低往高走，总价低的首选狮山青剑湖板块。 区域价值很高，毗邻园区，又临近太湖，环境很好；交通方面有地铁3号线连接，而且周边生活氛围浓厚，配套完善。 青剑湖板块目前新房紧缺，只有两个楼盘在售！一个是建屋金建苑，另一个就是今天介绍的主角--路劲御园。均价都在2.6W上下，面积段在108平到359平之间。
作为路劲在苏城的第一个项目，路劲御园打造的是独栋别墅和洋房产品。 首先，我们看看项目的容积率以及绿化率。
路劲御园的容积率仅0.49，而绿化率却高达70%！（这个数据是按别墅区整体计算的，包括花园） 项目共占地3万方，总建筑面积4.5万方，由10幢独立别墅和一个花园构成，其中4幢为独栋别墅，每幢均有前后双花园。
再来看户型设计。 独栋别墅面积为359平，4室3厅4卫。每个房间都带有飘窗，客厅带有观景阳台，室内通透采光，十分明亮。 地下室全明车房设计，可作为家居功能的扩展使用空间，比如可以在这里健身、会客等。地下一层还带有采光井和通风口，保证室内的干净舒适。
下面是下叠样板间展示： 负一层：休闲厅、厨房、餐厅、卫生间 上层：卧室+衣帽间+书房+露台+阳台 这里要重点介绍的就是这个项目独有的超大景观露台。 独栋别墅的庭院、露台都是算在70%绿化率里面的。而且这些景观不仅看着养眼，对于居住者来说还有实用的功能。例如，院子可以作为私家花园，养花弄草；大露台可以作为户外休息区或者瑜伽平台等等。
2、联排别墅，单价最低的在吴江太湖新城。 板块内有地铁4号线途经，交通便利；对面就是对岸的工业园区，配套成熟；区域内学校、医院、公园等配套齐全。 该项目由中旅集团与招商局地产联合打造，也是两家央企首次落子苏州的项目。 中旅紫云集联排户型有两种，边户和中间户，面积均为133平米，总价365万起/套。 小区内部以洋房和别墅为主，共有757户，容积率为1.6。绿化率达到37%。 外立面整体风格现代，色调上以暖色调为主。
中旅紫云集联排户型有三种，分别为B1、B2、C，建筑面积133平方米，总价365万元/套起。 一楼户型方正，带有入户玄关，保证私密性的同时增加了储物空间。客厅与餐厅相连，通透宽敞。主卧配备独卫和衣帽间，舒适度佳。各个功能区分开，互不干扰。 B1户型一楼户型图 B2户型二楼户型图 C户型三楼户型图 联排别墅都有一个超大的挑空客厅，中旅紫云集的业主可以在后期自行选择是否将这部分挑空区域填充起来。如果做填充，相应增加的几何空间，可以根据自己的喜好设计成书房、茶室、游戏室……多种功能房型。 对于购房者而言，买房时除了考虑地段、价格之外，还要综合考虑开发商实力、物业类型及产品等因素。 而中旅紫云集不仅拥有优质的地段和价格便宜的优势，其产品力也十分强大。不管是高层还是联排，通透性都很好，得房率也高。