排屋和别墅哪个贵？
排屋与别墅的区别主要在于产权、容积率、建筑形式上的区别，由于我国目前土地实行的是国家统一征用后划拨或者出让的方式，所以从土地的角度来说，两者的用地性质都一样，都是住宅用地，也没有说哪种多贵的说法了； 那么接下来来说说其他的不同之处吧！
1.容积率 容积率是建筑面积与用地面积的比值，也就是每平方米用地上建筑面积的大小，一般来说，容积率越大，单位面积地价越便宜，反之则越贵，由于住宅建筑是有一定标准层的，一般不超过30米，所以容积率的数值在1～2之间比较好，这个数值的住宅比较舒适。 从上面的图我们可以很直观的看到，同一片土地上，如果建了高容积率的小高层的话，可建的住宅面积要大很多，而如果建设低容积率的叠墅或者排屋，可比小高层少建好多房子。虽然叠墅或者排屋的土地成本会高一些，但是因为容积率低，同样土地面积的住宅，其总建筑面积却要少很多，因此实际到地的价格反而会更低些。不过话又说回来，容积率低，相应的开发成本也会更高一些。 所以题主说的别墅可能更多地指的是容积率低的独栋产品，而这种产品因为其占地面积大，整体的价格肯定要比排屋要高不少。
2.建筑形式 别墅大多指的是独立别墅，也就是指在一个较大范围内，由若干房屋和一个庭院组成，有独立的室外空间，一般只包含四层，最多不超过6层。而排屋则有独立的前院、后门以及庭院，一般分上下两层，个别也有三层或四层的，但总体上的感觉还是更接近别墅一些。