成都别墅区在哪里?

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成都有非常多的别墅区,主要分布在城南和城西,城东也有一些,不过数量相对少。 按照区域划分的话,目前成都的别墅区大概可以分为这五大片区。

锦江区—华侨城欢乐谷板块 这个片区的别墅主要集中在锦江河畔的锦江生态带,是政府规划的集居住、旅游、休闲为一体的滨江公园小区。

这个片区的豪宅项目主要是首创·禧瑞光华,目前主力在售户型是214-317平米的叠拼,上叠有星空顶露台,下叠有花园、挑高客厅、厨房,整体风格是比较中式典雅的。

这个项目也是唯一的一个在二环内的别墅项目了。

青羊区—金沙遗址附近 在三环内,青羊区的别墅主要分布在金沙遗址附近的金沙云锦和西城壹号两个楼盘。

其中,金沙云锦位于原金沙遗址公园旁,属于纯别墅小区,共有58栋独立别墅,主打复古罗马建筑风格;而西城壹号的别墅则是现代风格,位置毗邻金沙遗址,与浣花溪公园仅一街之隔。这两个盘的价格都比较亲民,别墅总价400万左右就能拿下。 武侯区—武侯新城板块 这个区域的别墅分布在武侯大道边,因为紧邻武候祠,所以这里被称为“武侯祠景区”,房价也一直被认为是成都的豪宅集中地之一。

区域内比较知名的别墅项目是建发·央著,也是目前区域里唯一在售的别墅项目。项目的特色在于自带庭院和大堂,一层家庭厅与厨房相连,私密性较强;二层为卧室和生活区,并带有景观阳台。

该项目目前剩余少量叠拼产品,面积为160-250平方米不等,单价约1.9万元/平方米起。

高新区—新川创新科技园 新川作为天府新区最重要的板块之一,各项配套都正在不断落地,这个板块的别墅主要分布在凯德世纪名邸、中海锦江城和首开龙湖西宸原著。其中,凯德世纪名邸是成都首个新建公寓式别墅项目,户型面积段为155-255㎡,总价320万起;海锦江城是目前板块内唯一一个有叠拼产品的项目,上叠150-200平,下叠220-390平,价格1.3万元/平起;西宸原著目前还有150-200平的叠拼别墅在售,单价1.3万/平左右。

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成都有别墅小区的区域主要在三环以外,大部分在三圣乡附近,以及绕城附近,如麓山、麓湖,金沙湖等,一般有别墅区的附近都会有相配套的国际学校、会所等高端服务和活动场所。

成都别墅区包括联排别墅和独栋别墅,联排别墅一般总价在500-800万左右,独栋别墅一般总价在1000万以上,一般有专属的会所及管家。成都别墅区的保有量及每年新增供应量在同类新一线城市中相对表现优异,吸引着其他新一线城市甚至北上广的购买力外溢或度假需求。

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