房间外面阳台是违建吗?

高葶菡高葶菡最佳答案最佳答案

这个要具体问题具体分析,不能一概而论。 以前的老房子有没有外墙外挑的阳台?有!但是这样的设计会侵占外部空间的采光,所以在建筑设计上面是不提倡的。这样的外墙外挑阳台一般都是用砖头砌出来的,这种一般都不算违章建筑。 但是现在很多开发商为了降低成本,都会采用轻钢龙骨作为外装的骨架,然后在上面铺上瓷砖之类的装饰材料。这种结构的外墙一般情况下是不能够砸的,因为轻钢龙骨属于框架结构,如果拆除的话就会破坏整体结构。即使要改造也是要在轻钢龙骨的框架内进行。

当然还有一种情况就是老房子在建造的时候是有外墙外挑的阳台,但是在后来重建或者翻修的时候把原先的外墙拆除了,重新做了外墙装修,这种情况下,原来的阳台也就自然没有了,现在想要在外墙上开个窗,肯定是违建。 不过大家也不用觉得外墙没有阳台了就不能改造了,其实很多建筑的墙体内都是带有阳台的,只不过不是以我们常规的方式来体现的。

比如说我家这栋5层高的房子,2-4楼外面每一层都带有一个阳台(如图),虽然从外侧看不出来,但是如果打开内窗就能进到了。 所以综合上述的情况来看,是不是违章建筑还要看房屋具体情况来定。如果说你的房间外面根本没有阳台,而你又在窗外(外墙内外侧)私自搭建了一个阳台,那肯定就是违章建筑。

冷潇然冷潇然优质答主

在阳台上搭棚,一般属于违章建筑。 首先根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条第五项的规定,违法建设是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为;第四项的规定,搭建违法建筑和临时建筑物、构筑物或者其他设施妨碍市容市貌和公共安全,影响相邻建筑的使用以及通风采光,造成噪音污染或者引发火灾等安全事故的,由城市管理执法部门责令限期改正并处以罚款直至责令拆除。 所以从法律层面来讲,你家的行为已经违反了上述第5项及第4项之规定了。(如果还不懂,可以百度“城乡规划法”看看) 但现实中很多地方的政府并没有严格执法,所以你们就“幸运”地免遭一罚……因为毕竟只是违法而已啊!

当然啦,你也可以找找你所在的小区物业去举报他们,要求他们出面帮你解决该问题——如果他们拒绝帮你向相关部门反映的话! 因为毕竟是他们在做违法的事情嘛(比如说建了一个违章建筑)呀。

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