房间外面阳台是违建吗?
这个要具体问题具体分析,不能一概而论。 以前的老房子有没有外墙外挑的阳台?有!但是这样的设计会侵占外部空间的采光,所以在建筑设计上面是不提倡的。这样的外墙外挑阳台一般都是用砖头砌出来的,这种一般都不算违章建筑。 但是现在很多开发商为了降低成本,都会采用轻钢龙骨作为外装的骨架,然后在上面铺上瓷砖之类的装饰材料。这种结构的外墙一般情况下是不能够砸的,因为轻钢龙骨属于框架结构,如果拆除的话就会破坏整体结构。即使要改造也是要在轻钢龙骨的框架内进行。
当然还有一种情况就是老房子在建造的时候是有外墙外挑的阳台,但是在后来重建或者翻修的时候把原先的外墙拆除了,重新做了外墙装修,这种情况下,原来的阳台也就自然没有了,现在想要在外墙上开个窗,肯定是违建。 不过大家也不用觉得外墙没有阳台了就不能改造了,其实很多建筑的墙体内都是带有阳台的,只不过不是以我们常规的方式来体现的。
比如说我家这栋5层高的房子,2-4楼外面每一层都带有一个阳台(如图),虽然从外侧看不出来,但是如果打开内窗就能进到了。 所以综合上述的情况来看,是不是违章建筑还要看房屋具体情况来定。如果说你的房间外面根本没有阳台,而你又在窗外(外墙内外侧)私自搭建了一个阳台,那肯定就是违章建筑。