阳台积水多高必须整改?

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我见过的最夸张的阳台积水,大概可以养鱼了…… 不过一般情况,只要不是连续几个月暴雨成灾导致的积水,都是装修问题,或者是防水没做好的原因。 首先,我们要弄清楚导致阳台积水的三个源头:外墙滴水(含窗户)、管道漏水、地漏/排水口反水。 外立面的滴水(含窗户)引起的阳台积水,属于房屋建筑的质量缺陷,根据《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定,应由房地产开发商负责维修。 如果已经过了保修期,则需要由楼下的业主进行投诉,由物业向楼上住户协调。如果还是解决不了,可以向法院起诉,但是需要证明是因为楼上漏水造成的损失。

如果是卫生间的下水管道或者厨房的下水管道发生渗漏,导致的阳台积水,则应该找专业的卫浴维修公司进行检修。如果是地漏/排水口反水,则需要找到原因对症处理才行。

一、外墙(含窗户)渗漏 1、外墙瓷砖脱落造成渗水 遇到外墙瓷砖脱落的情况,首先要检查脱落的瓷砖和基体之间的粘结剂是否完好,如果不小心将胶水清理干净了,就需要从新涂抹一层在基体上;如果是瓷砖出现空鼓的话,用凿子把砖敲掉,重新做防水。

2、外墙漏水导致阳台积水 如果楼下漏水点在墙面上且没有找到明显的开裂、剥落现象,可以先沿着外墙往内扫一遍防水涂料,看看效果如何。如果没有明显的效果,再用防水卷材铺贴在外墙位置,尽量做到全覆盖无遗漏。

3、窗框渗漏 由于窗框与墙体之间的密封性不好,容易进水导致墙面发霉,甚至引起地板变形、翘起等问题。所以如果发现窗框渗水,需要先清理干净周围杂物,然后将缝隙修补平整,涂上防水腻子,最后在表面涂上抗渗涂料即可。

二、卫生间管道渗漏 如果是洗手池的下水管或者马桶的下水管出现渗水,需要找到漏点,进行修整。如果是地砖缝隙渗水的话,需要用刀划开地砖缝隙,用清水冲洗,擦干后在缝隙处涂抹防水剂就可以了。

三、地漏/排水口反溢水 因为地漏的质量不过关,或者是尺寸偏差太大,安装的时候倾斜度不够,就不能很好的将水引入下水道中,就会囤积在室内。遇到这种情况,只需要更换质量更好的地漏就可以了。

莘子琳莘子琳优质答主

我可能知道这个问题的答案,但是不知道题主问这个问题是因为什么原因、是什么导致你的家里会有这么多的积水,所以想咨询一下有没有同样情况或者能够提供解决方案的朋友。 比如是不是外墙防水没做好导致的呢?还是因为窗户漏风导致的雨水直接飘到室内了呢?

我的建议是,如果这些水不是因为渗水引起的(也就是不是因为你家装修不当引起的外墙或窗的渗漏),那么就不要管它了。 因为一般有积水的问题,首先就是找开发商来处理,让他们安排维修人员来看看哪里出了问题然后进行修理。 当然,你可以自己先试试把地漏堵起来看看能否解决,如果可以的话就ok了;也可以直接把瓷砖敲掉换新的,不过这样的话工程量就比较大了! 欢迎点赞关注收藏,如有其他疑问可以留言评论哦~

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