阳台板定额包含什么?

樊若兮樊若兮最佳答案最佳答案

这个题目很好,最近刚好做了类似造价,可以一起讨论。 首先需要明确一点,不同省份的定额,对阳台的定义是有差异的,有些省份把凹阳台,凹入墙体的面积都计算进去,而有些省份则只算外凸部分(类似于挑檐)的面积。

由于各省量价分离的方式和具体方法不尽相同,我以江苏为例来解释这个问题。 在江苏土建工程量的计算规则里(苏建标[2014]678号文第59页表2-8),明确给出了各构件(包括阳台)建筑面积的计算方式,其中对阳台有这么一条: “突出外墙的悬挑构件(含挑梁、挑板等),按其外缘宽度对应墙体面积计入。” 所以,从江苏省的操作来看,阳台应该是按照室外墙面(也就是挑沿或挑梁的外墙侧边)计算面积的,这样算出来的阳台建筑面积才是准确的。

然而很多施工单位在报材料总量的时候,往往会把所有阳台的外围长度全部列上,这样就显得多报了,因为实际上只有半圈才有意义,另外一半是柱子和墙体的延伸。 所以大家在做预算的时候,一定要看清楚当地关于阳台是否计算建筑面积的规定,免得弄出差错还不知所以然。

任爱纭任爱纭优质答主

这个涉及到两个问题,一个是阳台的划分(即是否要单独计算工程量);另一个是计价方式的确定。对于第一个问题的讨论在土建部分已经有过叙述了。关于第二个问题,则取决于建筑装饰装修工程中各分项工程的计价方式。一般情况下,如果该部位属于装饰装修范围,那么其计量按面积计取,而不是考虑体积。

当然还有一种方法,就是按照楼地面、墙面的做法来区分,具体怎么划分还是要看当地的具体规定要求如何划分(比如上海和成都的区别就比较大!) 不过考虑到题主的问题是定额的问题,那应该不存在这个问题吧。。。

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