房地产是避险资产吗？
资产一般分为风险资产和避险资产，风险资产指价格的波动性较大，受经济危机以及通货膨胀影响比较大的资产，例如房地产、股票等;而避险资产则指价格较为稳定，甚至在经济动荡的时候保持增值的资产，例如黄金以及政府债券等。
有人把房地产当做避险资产，其实不然，如果与国内物价挂钩，则房地产价格的变动相对还是比较大的，如果与自身的收入相比，则房价涨跌的幅度就更惊人了。而如果与人们的薪资相比较，黄金、邮票、字画、红木等收藏品在30年内的价格变化则要小很多。同时，黄金的价格也完全与国内物价脱钩，在出现通货膨胀的时候，一般还会大幅攀升。因此，在经济不景气或者通货膨胀的时候，这些收藏品都属于比较好的避险品种。
而在全球来看，房地产也是风险资产。在2007年金融危机爆发后，全球各国的房价要么大幅跳水，要么持续低迷，而各国的股市也出现了巨幅回落。美国在次贷危机爆发后，房地产价格回落三到四成，而其股市市值更是在一年内蒸发了50%以上。