贷款评级怎么回事？
贷款行在审批贷款时会有一个评级，包括对申请人的评级和对楼盘的评级。对申请人的评级考虑很多因素，比如年龄、职业、收入、婚姻状况等等，不同职业、不同行业的员工会给予不同级别，不同级别就会给予不同的贷款比例和还款年限。对楼盘的评级从房子的地理位置、开发商的实力、施工方的实力等等多方面考虑评级。对申请人的评级及对楼盘的评级最终会结合在一起考虑，给出最终的贷款比例和年限。
打个比方，一家贷款行如果对某申请人的评级为8级，贷款额按8成计算，可还款年限为20年，而楼盘的评级也是8级，按8成计算，则对这个申请人的最高贷款额就是8成，还款年限是20年；如果该楼盘的评级只有5级，不能超过5成贷款额，则最终的贷款额就只有5成，还是按规定年限是20年。如果该申请人的评级只有7级，不能超过7成贷款额，该楼盘评级也是7级，不能超过7成贷款额，那么最终贷款额也是7成，还款年限为20年。