卧室楼顶裂缝怎么办?

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1、原因 首先,要弄清楚卧室顶面渗水或者出现裂缝的原因是什么。 一般造成卧室顶面渗水或出现裂缝的因素有以下几种情况——原房屋墙面防水层出现问题; 墙体与地面之间的接缝(阴阳角部位)处理不到位,造成雨水渗入; 屋顶的防水保护层过于粗糙,遇到雨天时有积水现象; 楼上用水区域(如厕所、厨房)的管子没有做好渗水处理,导致水顺着楼板缝隙流到下层; 楼上地板铺设不实或是采用了防漏处理的地板材料,导致室内水分过多,经年累月出现腐蚀性裂纹。

2、处理方法 掌握了原因,就要有针对性的处理了。一般来说,我们可以采用以下方法来解决这些漏水问题——对于原来装修时的防水没做好的地方,可以将原来的瓷砖敲掉,重新做一遍防水施工;如果是因为墙体与地面衔接处的处理不当导致的渗漏,需要处理好这两个地方的接口处即可,注意涂刷基层处理剂;如果是屋顶的防水保护层的问题,则需要在上面重新进行铺贴;如果是因为楼上用水区域的管子没有做好渗水处理导致的,则需要找物业或者楼上的业主进行处理;如果是因为选用地板造成的,则要更换地板并做好相关部位的防水措施了。 当这些问题都解决的时候,卧室顶面的漏水问题也就解决了。

当然,在解决卧室顶面漏水问题时,我们需要注意一些细节——对墙面及地面的缝隙处,需要用填缝剂认真处理,确保没有空隙留下;在处理完毕所有工作之后,重新布置水电线路时,要注意不能破坏上面的防水层。 如果因质量问题导致无法通过以上方式解决问题的,就要寻求法律帮助了。

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