成都有哪个区域?
说一个冷门但很有潜力的区域——金牛区。 很多人应该不知道,成都还有个“金牛管”。它位于成都市西北部,与青羊、武侯和锦江区接壤。面积106.57平方公里,户籍人口83万,是成都7个主城区之一。 但这里并没有成都地铁经过(虽然规划了),公交系统也不完善,因此交通不太便利;加上又靠近三环、绕城高速等,有较大的噪音影响。
不过,如果忽略掉交通问题的话,这里绝对是宜居之地。 首先,它是成华区、锦江区和武侯区的交界处,拥有三区的优质配套;其次,除了已经开建的锦江公园外,还有府河、沙河和金牛公园;
在商业方面还有凯德广场和龙湖西宸天街两个大型商场,足以满足生活需求。 最重要的是,这里的房价比其它几大主城区都要低得多!目前锦江区和武侯区的新房均价都已破2万/平,成华区的二手房也基本在2万左右,而金域北郡等楼盘的单价只有1万/平出头。
在大家眼里,成华区和武侯区等似乎才是成都的中央商务区,但殊不知现在的金牛区也是一片欣欣向荣。 而且在这里还有一个成都最大的铁路枢纽——成都北站。它不仅连接着川陕革命根据地,还是宝成、成渝两条铁路的交汇站点。
未来这里还会修建地铁线路,通往三环路、四环路和京昆高速。届时交通短板将被彻底补齐。 如果说成都还有哪些地方值得被低估的话,那一定是温江。
以前它只被当成是离成都最近的一个卫星城,但是随着华西医院温江院区、天府校区和国际校园的建成,这里的教育资源和医疗条件得到了极大的提升。
交通方面也有高铁和地铁4号线通过,整体发展迅速,潜力巨大。 现在去温江几乎都能感受得到“国际范”。街道整洁宽敞,高楼林立,商业氛围也十分浓厚的。
但是房价却比成都其他区域要便宜多了,均价约1.3-1.4万元/㎡,是一个高性价比的选择。