上海限价什么时候取消？
2016年3月，深圳出台政策，禁止开发商炒作学区房，规定学区内住房只限一本户口簿一个家庭使用，出售时5年内只能转让给学区内房屋住户家庭，且该住房5年内不能提供学位。 2017年3月，北京房地产交易管理部门宣布，对于价格明显高于周边二手房的房源不予网签，限制部分房价上涨过快的楼盘。 2017年4月，杭州楼市调控升级，法拍房也纳入限购范围；同时，在杭州购买新房和二手房都采取“限售”措施，购买新房须取得不动产权证书满5年后方可上市转让，而购买二手房须满3年。 2018年5月起，厦门开展二手房价格核验工作，通过价格核验的房产，才能办理网签手续。未经核验的房产信息，不作为交易、登记的前提条件。
成都、徐州等不少城市均出台了相应的限购、限贷和限售政策。以徐州为例，新建商品住宅开盘均价涨幅超过20%，或一次性推出千余套房源的，由相关部门进行价格指导。
相比上述地区，上海的调控手段略显温和。除了限购、限贷外，主要是对中介机构的管控。比如，限制各类贷款流向房地产，对违规发放房地产信贷造成房价暴涨的城市，责令问责。比如，严查经营贷、信用贷流入房地产市场。
上海还在试点新房优先保障无房人群，即无房人群优先选房，无房人群比重达到90%以上。这一政策的背后是，上海楼市供小于求，新房平均认筹率维持在300%左右。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，当前上海楼市供求关系是较为紧张的状态，因此类似无房的优先选房的政策，从短期看是有客观基础的。但此类政策是否会在全国其他城市推广，仍需要认真观察。 在“房住不炒”的前提下，各地政府都有一定的自主权来制定相关政策。
中原地产首席分析师张大伟认为，目前各大城市楼市上涨其实都是供需矛盾造成的，没有炒作的概念。但是学区房却是一个特殊存在，因为它兼具居住与投资属性。所以解决高溢价、炒作等问题，关键是解决学区问题。