组合贷款利率打折吗？
商业贷款部分，执行商业银行住房贷款利率政策；公积金贷款部分，按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。也就是说，组合贷款中，公积金贷款部分的利息相对较低，而商业性个人住房贷款部分按银行利率规定执行。用公式来表示就是：组合贷款月供=公积金贷款月还款额+商业贷款月还款额。
举例来说，如果借款人从公积金中心贷款3万元，期限10年，月还款额为341.7元，年利息6032元；从商业银行贷款2万元，期限10年，月还款额为250.36元，年利息5648元。这样加总，组合10万元，10年期限的组合贷款，10年累计支付利息11680元。如果全部作为20万元10年期的商业贷款，按多数银行的政策规定优惠15%执行，则年利息率为5.508%，10年累计支付利息69420元。相比之下，用组合贷款可节省利息51740元。